Не смотря на то, что в период экономического кризиса никому не удается избежать его влияния, однако можно сделать так, чтобы пострадать от его последствий как можно меньше. Практические рекомендации по ведению бизнеса на рынке недвижимости в условиях кризиса и анализ рисков, связанных с текущей рецессией были предоставлены специалистами компании Ernst&Yong.
Провести анализ рисков и предусмотреть возможные способы минимизации их воздействия на работу предприятия следует прежде, чем начинать выстраивать стратегию ведения бизнеса в условиях кризиса.
Среди существующих рисков, которые непосредственно связаны с нынешним экономическим кризисом, можно выделить такие как регулирование и соответствие, усиливающаяся экономическая депрессия, развивающиеся рынки, радикальное озеленение, ограниченное кредитование, создание альянсов и выполнение трансакций, управление кадрами.
Под риском связанным с регулированием и соответствием подразумевают регуляцию текущего финансового кризиса, которая может отразиться на конкурентной и операционной среде индустрии, финансовых услуг, возрастающее политическое вмешательство для недопущения нефтегазовых компаний к подтвержденным резервам, а также управленческое вмешательство в ценообразование энергоносителей и коммуникационных услуг.
Многие развитые экономические системы мира вступили в рецессию и некоторые эксперты прогнозируют, что в 2009 году произойдет общий спад мировой экономики. Для цикличных индустрий, таких как управление активами, недвижимость, автомобилестроение, медиа и банковский сектор, данный фактор является основной заботой.
За свое сильное, прямое воздействие и непредсказуемое развитие ограниченное кредитование признается одним из самых больших рисков. Неопределенные трудности компаниям, которые занимаются управлением активов, страхованием и банковским структурам создала нехватка кредитов и сопутствующий финансовый кризис на рынке недвижимости и на финансовом рынке.
Радикальное озеленение
Управление кадрами включает в себя борьбу за сохранение основных квалификаций и компетенций во время кризиса и конкуренцию за лучшие таланты. Не смотря на финансовый кризис и уменьшение финансирования данного направления, война за талантливые кадры продолжается.
Риск радикального озеленения заключается в необычайном колебании цен на нефть и нефтепродукты в 2008 году. Не смотря на то, что цены существенно снизились, они остаются по историческим меркам довольно высокими. А уменьшение давления для радикального озеленения предсказывают лишь немногие аналитики. Прямыми вызовами для репутации компаний являются изменения климата и окружающая среда. Огромным риском для репутации компании является неспособность позиционировать себя соответствующим современным экологическим требованиям.
Важной частью конкурентной борьбы становятся развивающиеся рынки, которые приносят новые факторы риска менеджмента. Не смотря на то, что успех на развивающихся рынках гарантирован далеко не всегда, для большинства индустрий они представляют собой основную нишу для развития и роста.
Большой риск может представлять давление и лимитированные во времени условия, в которых сегодня принимается большинство стратегических решений.
