На сегодняшний день можно выделить несколько профессий, которые экономический кризис почти добил. Это строители, работники сферы страхования, менеджеры по продаже автомобилей и сотрудники кредитного сектора. Но, одним из безусловных лидеров этого списка можно назвать риэлтора.
То, что кризис в первую очередь коснулся рынка недвижимости, знает любой человек, который хотя бы немного уделяет внимание новостям. Поэтому ни у кого не вызовет удивления тот факт, что риэлторы остались почти без работы. Только с октября 2008 года, когда кризис начал набирать силу в Киеве, например, закрылись, 85% агентств недвижимости. Не лучшая ситуация и в Харькове, где на плаву держаться почти 40% фирм, в Днепропетровске – 50%.
На данный момент, можно сделать прогнозы относительно тех риэлторов, которые могут потерять работу в ближайшее время. И так в процент риска попадают работники, которые работают на фирмах с коллективом численностью не более 20 человек. Это объясняется тем, что маленькие фирмы не выдерживают конкуренции и отсутствия работы, поэтому они вынуждены закрываться. Вторая группа риска это риэлторы, заработная плата которых была фиксированной. Теперь, с учет кризиса, они не смогли перестроиться на новый вид заработка, который зависит в первую очередь от количества продаж и процентной ставки от выручки. Ну, и, конечно же, в группе риска находятся новички или сотрудники с небольшим стажем работы, потому что они еще не вникли во все тонкости и нюансы, связанные с работой риэлтора. По данным rabota.ua из первой группы работу потеряли почти 50%, со второй – 30% и с третьей – 10%.
Естественно после того, как рынок недвижимости впал в спячку, оставшиеся риэлторы пострадали от уменьшения уровня заработной платы. По данным предоставленным rabota.ua можно увидеть эту тенденцию. В сентябре 2008 года агент по недвижимости с начальной квалификацией зарабатывал в месяц от 1500 гривен до 2000 гривен; со средней квалификацией – от 2500 до 3500 гривен и с высокой квалификацией – от 4000 до 7000 гривен. Теперь приведем показатели заработных плат за февраль 2009 года. Риэлтор с начальной квалификацией получает 1000 гривен в месяц; со средней квалификацией – 1500-2000 гривен; с высшей квалификацией – 3000-3500 гривен.
Из-за таких негативных последствий экономического кризиса многие люди, работавшие с недвижимостью, впали в отчаяние, но представители компании rabota.ua готовы дать несколько советов, что делать.
- Совет первый. Если вы были владельцем частной фирмы по недвижимости, но потом вынуждены были закрыть фирму, то попробуйте трудоустроиться в крупные агентства недвижимости. Во-первых, они остались устойчивыми к экономическому спаду, во-вторых, почти все сделки, на данный момент, заключают именно большие компании и, в-третьих, потребность в специалистах есть и сейчас.
- Совет второй, для тех, кто пока еще работает. Обзванивайте клиентов, наращивайте клиентскую базу, вдруг кто-то захочет вложить деньги в недвижимость.
- Совет третий. Расширьте спектр предоставляемых услуг. Например, попробуйте давать юридические консультации, связанные с недвижимостью.
- Совет четвертый. Попробуйте себя в другой сфере связанной с торговлей. Например, переквалифицируйтесь в менеджера по продажам. Кстати, в последние месяцы спрос на таких специалистов увеличился.
Что же касается улучшения ситуации на рынке недвижимости, то эксперты прогнозируют его не раньше лета 2009 года. При этом стоит учитывать ситуацию с предоставлением кредитов, отменой запрета на досрочную выдачу вкладов, а также девальвацией гривны.
