Корреспондент Die Presse Джанин Хирлендер пишет, что не смотря на высокий потенциал продажа жилья в Казахстане замерла после того как в конце 2007 года лопнул пузырь на рынке недвижимости, а измениться данная тенденция сможет только к 2011 году.
В статье говорится о том, что крах ипотечной системы произошел на границе между Европой и Азией, а не только по другую сторону Атлантики в США. В конце 2007 года в казахстанской сфере недвижимости не осталось и следа от бума, который был вызван растущими спекуляциями в сфере недвижимости. Возникшая тенденция может измениться только к 2011 году, считают аналитики банка ATF.
Положение на рынке недвижимости сравнимое с ситуацией в Великобритании, Испании и Америке, но, тем не менее, его не сравнить со значительным обрушением, как в США. Основной бедой в Казахстане стало растущее кредитование отрасли.
Один из авторов исследования Ханс Хольцхакер говорит о том, что рынок недвижимости в Казахстане оживет только к 2011 году, потому что большая часть жилья в стране не соответствует современным стандартам, а именно, порядка 60% квартир не имеют центрального отопления и около половины единиц жилого сектора не оснащена водопроводом. Эксперт предполагает, что оживлению строительного сектора может способствовать острая необходимость улучшения качества жилья. Прирост населения, который за последние пять лет составил 4,7%, может стать еще одной позитивной причиной, считают аналитики.
Не только рынок недвижимости пострадал от мирового финансово-экономического кризиса, пишет автор статьи, но и промышленное производство, которое сократилось на 4,6% с января по май, также был отмечен рост уровня безработицы. В 2009 году сокращение валового внутреннего продукта составит 2%, прогнозирует национальное управление статистики.
Объемы экспорта увеличится к 2010 году, предрекают эксперты. Газета Inopressa пишет, что Ханс Хольцхакер отмечает, не стоит ждать такого роста, который был в 2006 году, потому что тогда он был обусловлен заинтересованностью иностранных инвесторов в Казахстане и растущими ценами на сырье.
